Ilmoita tässä kohdassa vuokratulot, joita saat esimerkiksi tällaisesta omaisuudesta:
- osakehuoneisto
- kiinteistö, esimerkiksi omakotitalo tai kesämökki
- viikko-osake
- maatalousmaa, esimerkiksi pelto, niitty tai laidun
- metsämaa, esimerkiksi tuulivoimalan tai aurinkovoimalan rakennuspaikasta saadut vuokratulot ja tuulivoimalan takia saadut vaikutusalue- tai muut korvaukset
- auto, asuntovaunu, vene
- kone tai laite.
Tiedot pitää ilmoittaa, vaikka vuokratuloista ei kulujen vähentämisen jälkeen jäisikään maksettavaa veroa. Ilmoita tässä kohdassa myös vuokrauksesta syntyneet kulut. Lue tarkemmin, mitä vuokraukseen liittyviä kuluja voit vähentää.
Jos omistat vain osan vuokratusta kohteesta, ilmoita pelkästään oma osuutesi vuokratuloista ja niihin kohdistuvista kuluista.
Jos olet ilmoittanut vuokratuloja aiemmin verokorttia tai veroilmoitusta varten tai olet maksanut ennakkoveroja vuokratuloista, tiedot voivat näkyä veroilmoituksessa jo valmiina. Tarkista ja täydennä puuttuvat tiedot. Tiedot näkyvät myös silloin, jos olette sopineet vuokra-asuntoja hallinnoivan yrityksen kanssa, että yritys ilmoittaa vuokratulot puolestasi.
Huom. Ilmoita vuokratulot ulkomailta kohdassa Ulkomailta saadut tulot.
Oletko vuokrannut asuntoa tai muuta omaisuutta sovelluksen tai verkkosivuston kautta? Verohallinto saa tietoa digitaalisen alustan kautta saamistasi tuloista sekä Suomesta että ulkomailta ja valvoo näiden tietojen ilmoittamista verotuksessa. Tiedot eivät näy valmiina veroilmoituksessa, joten muista aina ilmoittaa tulot ja vähennykset. Lue lisää: Tavaroiden ja palveluiden myynti digitaalisilla alustoilla – tietoa myyjälle
Näin ilmoitat OmaVerossa
Tiedossamme olevat vuokratulot näkyvät veroilmoituksen vaiheessa Esitäytetyt tulot ja vähennykset. Jos korjaat tietoja, valitse linkki, jossa on vuokrattu kohde. Muokkaa tarvittavia tietoja.
Jos näet vain osan vuokratuloista, lisää puuttuva tulo valitsemalla painike Lisää uusi vuokratulo.
Jos esitäytetyissä tiedoissa ei näy mitään vuokratuloja, siirry vaiheeseen Muut tulot. Vastaa Kyllä kohdassa Vuokratulot ja valitse linkki Lisää uusi vuokratulo.
- Valitse, mitä omaisuutta olet antanut vuokralle.
- Anna tarkemmat tiedot esimerkiksi huoneistosta. Huomaa, että voit ilmoittaa kerralla vain yhden huoneiston tiedot.
- Ilmoita kaikki ne vuokralaiset, jotka ovat vuokranneet tätä kohdetta vuoden aikana.
- Ilmoita tämän yhden kohteen vuokrauksen tulot ja kulut omissa kentissään.
- Valitse painike OK.
Jos olet saanut vuokratuloja muualta, valitse uudestaan linkki Lisää uusi vuokratulo.
Jos teet poistoja rakennusten, kalusteiden, kodinkoneiden ja muun irtaimen omaisuuden hankintamenosta, ilmoita tiedot kohdassa Poistolaskelma. Kohta Poistolaskelma näkyy OmaVerossa vain silloin, jos vuokrauksen kohteena on kiinteistö, maatalousmaa, metsämaa tai muu omaisuus. Lue lisää poistoista.
Metsän ja pellon vuokratulot
Valitse kohdassa Vuokrattu kohde vaihtoehto Maatalousmaa vain silloin, jos kyse on pellon tai muun maatalousmaan, kuten puutarhan, niityn ja laitumen vuokratulosta. Ilmoita samassa erittelyssä kaikki maatalousmaiden vuokratulot.
Valitse vaihtoehto Metsämaa, kun kyseessä on
- kokonaisen metsätilan tai tilan osan vuokrauksesta saatu tulo
- metsästysmaiden vuokratulo
- tulot alueen vuokraamisesta matkapuhelinverkon tukiasemaksi
- tuuli- ja aurinkovoimaloiden rakennuspaikoista saadut vuokratulot
- tuulivoimalan takia saadut vaikutusalue- tai muut korvaukset
- määräaikaiset korvaukset hiilinielun edistämisestä tai maiseman suojelemisesta
- korvaukset malminetsinnästä ja kaivostoiminnasta.
Ilmoita samassa erittelyssä kaikki metsämaan vuokratulot ja muut edellä mainitut korvaukset.
Jos olet antanut vuokralle peltomaata, voit vähentää poistoina salaojien hankinta- ja perusparannuksen kustannuksia. Vuokratun pellon salaojien kustannukset vähennetään tasapoistoina salaojien käyttöaikana. Tasapoisto tarkoittaa, että vähennät poistona joka vuosi yhtä suuren määrän menojäännöksestä. Lue salaojien poistoista tarkemmin sivulta Maatalouden tulot ja menot.
Lisätietoa
Vuokratulon verotus
Metsänomistajan vuokratulot
Maataloudesta saadut vuokratulot
Näin ilmoitat paperilla
Käytä oikeaa lomaketta:
osakehuoneistojen vuokratulot: lomake 7H
kiinteistöjen vuokratulot: lomake 7K
maatalousmaan, metsämaan ja muun omaisuuden vuokratulot: lomake 7L
ulkomailta saadut vuokratulot: lomake 16B.