Kuinka paljon vuokratuloista menee veroa?

Vuokratulot ovat pääomatuloa. Ne verotetaan pääomatulojen veroprosentin mukaan.

Vero lasketaan nettovuokratulosta

Vero lasketaan nettovuokratulosta. Nettotulon määrän saat, kun vähennät vuokratuloista kulut, joita vuokralle antamisesta tulee. Yleisimpiä kuluja ovat asunto-osakkeen hoitovastikkeet ja vuokralaisen hankkimiseen liittyvät kulut, esimerkiksi lehti-ilmoitukset tai palkkiot vuokranvälittäjälle.

Katso kaikki vähennykset vuokratuloista.

Esimerkki: Saat asunnon vuokrauksesta tuloa 750 euroa kuukaudessa koko vuoden ajalta. Vuokratuloa kertyy siis 9 000 euroa vuodessa. Saat vähentää vuokratulosta asunnon hoitovastikkeen, joka on 320 euroa kuukaudessa eli yhteensä 3 840 e. Nettovuokratuloa eli verotettavaa vuokratuloa jää 9 000 e – 3 840 e = 5 160 e.

Sinulla ei ole muita pääomatuloja eli pääomatulojen määrä on alle 30 000 euroa. Maksat veroa 30 % eli 5 160 e x 0,30 = 1 548 euroa.