Maatilarakennukset – mistä pitää maksaa veroa?

Maatilakiinteistöt eivät ole kokonaan kiinteistöverosta vapaita.

Kiinteistöveron piiriin kuuluvat muun muassa maatilojen

• asuin- ja tuotantorakennukset
• asuin- ja tuotantorakennusten tonttimaa
• maa-aineksen ottoalueet
• niin sanotut erityisalueet, kuten golfkentät, urheilukentät, telttailualueet, kalankasvatusaltaat ja laskettelurinteet. 

Mikä on maatalouden tuotantorakennus?

Yleisimpiä maatalouden rakennuksia ovat maataloustoiminnassa käytetyt

• tuotantorakennukset
• varastorakennukset ja -rakennelmat
• eläinsuojat.

Mikä on metsätalouden tuotantorakennus?

Metsätalouden rakennuksia ovat muun muassa

• konesuojat metsätalouden koneita varten
• varastorakennukset, joita tarvitaan myyntiin menevien polttopuiden kuivaukseen ja varastointiin.

Polttopuiden varastorakennukset eivät kuulu metsätalouden rakennuksiin, jos varastoiduilla puilla lämmitetään yksityistalouden rakennuksia.

Miten tuotantorakennuksen verotusarvo määräytyy?

Maa- ja metsätalouteen kuuluvan tuotantorakennuksen verotusarvoksi katsotaan rakennuksen tai rakennelman hankintamenon osa, jota ei ole poistettu tuloverotuksessa. Samalla tavalla lasketaan maataloutta harjoittavan osakeyhtiön maatalouden tuotantorakennusten arvo.

Tuotantorakennuksen kiinteistöveron perusteena on poistamaton hankintameno eli menojäännös, joka siirtyy vuosittain kiinteistöverotukseen asiakkaan palauttamalta 2- tai 2C-lomakkeelta tilinpäätökseltä.

Mitä kiinteistöverosta voi vähentää maatalousverotuksessa? 

Maatalousverotuksessa voi vähentää sen osan kiinteistöverosta, joka on määrätty tuotantorakennuksista sekä tuotantorakennuksien rakennuspaikoista.