Falska meddelanden har skickats ut i Skatteförvaltningens namn. Läs mer om falska meddelanden.

Så här deklarerar du hyresinkomsterna och betalar skatten

Aktuellt

Undvik kvarskatter – ansök om och betala tilläggsförskott för år 2024. Se anvisningar.

Får du hyresinkomster från uthyrning av exempelvis en bostad, ett fordon eller annan egendom? Hyresinkomsterna och de kostnader som hänför sig till dem ska alltid deklareras i beskattningen. Du ska deklarera dessa uppgifter även om det inte kvarstår någon skatt att betala för hyresinkomsterna efter att du dragit av kostnaderna.

Deklarera hyresinkomsterna för 2024 i skattedeklarationen i vår

När du får den förhandsifyllda skattedeklarationen på våren 2025 ska du kontrollera uppgifterna i den.

  • Om uppgifterna om hyresinkomsterna och kostnaderna är färdigt rätt behöver du inte komplettera skattedeklarationen.
  • Om uppgifter saknas ska du deklarera de hyresinkomster som du har fått under 2024 och kostnaderna som hänför sig till dem.

Ange i denna punkt hyresinkomster som du får exempelvis av följande egendom:

  • aktielägenhet
  • fastighet
  • veckoaktie
  • bil, husvagn, båt
  • maskin eller anläggning.

Du ska deklarera dessa uppgifter även om det inte kvarstår någon skatt att betala på hyresinkomsterna efter att kostnaderna dragits av. Ange i denna punkt också kostnaderna för uthyrningen. Läs närmare om vilka kostnader för uthyrningen du får dra av.

Om du bara äger en del av ett hyresobjekt ska du endast deklarera din egen andel av hyresinkomsterna och de kostnader som hänför sig till dem.

Om du har deklarerat hyresinkomsterna redan tidigare för ditt skattekort eller för skattedeklarationen eller betalat förskottsskatt på hyresinkomsterna kan uppgifterna redan visas färdigt på skattedeklarationen. Kontrollera uppgifterna och komplettera de uppgifter som saknas.

Obs. Ange hyresinkomster från utlandet i punkten Utländska inkomster. Deklarera de hyresinkomster du fått från gårdsbruket (såsom arrende av åkermark) på skattedeklarationen för jordbruk.

Har du hyrt ut en bostad eller annan egendom via en applikation eller webbplats? Skatteförvaltningen får information om inkomster som du fått via en digital plattform både i Finland och utomlands och övervakar hur du deklarerar dessa uppgifter i beskattningen. Uppgifterna visas inte färdigt i skattedeklarationen så du ska alltid komma ihåg att deklarera inkomsterna och avdragen.

Så här deklarerar du i MinSkatt

Hyresinkomster som vi har uppgifter om visas på skattedeklarationen i fasen Förhandsifyllda inkomster och avdrag. Om du korrigerar uppgifter ska du välja länken med hyresobjektet. Redigera de uppgifter som behöver redigeras.

Om du endast ser en del av hyresinkomsterna ska du lägga till den inkomst som saknas genom att välja knappen Lägg till en ny hyresinkomst.

Om inga hyresinkomster visas i de förhandsifyllda uppgifterna ska du gå till fasen Övriga inkomster. Svara Ja i punkten Hyresinkomster och välj sedan länken Lägg till en ny hyresinkomst.

  • Välj viken egendom du har hyrt ut.
  • Lämna närmare uppgifter exempelvis om lägenheten. Observera att du endast kan lämna uppgifterna om en lägenhet åt gången.
  • Lämna uppgifter om alla de hyresgäster som har hyrt objektet under året.
  • Ange i egna fält inkomsterna av och kostnaderna för uthyrningen av detta ena objekt.
  • Välj knappen OK.

Om du har fått hyresinkomster av ett annat objekt ska du på nytt välja länken Lägg till en ny hyresinkomst.

Om du gör avskrivningar av anskaffningsutgifterna för byggnader, möbler, hushållsmaskiner eller annan lös egendom ska du ange uppgifterna i punkten Uträkning av avskrivningar. Punkten Uträkning av avskrivningar visas endast när hyresobjektet är en fastighet eller annan egendom. Läs mer om avskrivningar

Mer information

Så här deklarerar du på papper

Använd rätt blankett:

Så här deklarerar du hyresinkomster för 2025

Du kan deklarera hyresinkomsterna och betala skatten redan under det innevarande året på två olika sätt:

  1. Deklarera hyresinkomsterna och kostnaderna för ditt skattekort. Då beaktas skatten som ska betalas för hyresinkomsterna i skatteprocenten på ditt skattekort. I praktiken betalar du skatten för hyresinkomsterna till exempel i samband med förskottsinnehållningen på din lön.
  2. Du ansöker om förskottsskatt och betalar skatten för hyresinkomsterna som separata betalningsrater. I praktiken betalar du skatten i 2–12 betalningsrater under året. Du får separata anvisningar om betalningen.

Om du inte deklarerar hyresinkomsterna för skattekortet eller ansöker om förskottsskatt ska du deklarera alla inkomsterna och kostnaderna följande vår i den förhandsifyllda skattedeklarationen. Då ska du betala skatten efteråt som kvarskatt.

Anvisningar till skattekort och förskottsskatt

Du kan lämna uppgifter om hyresinkomster för 2025 när du ansöker om skattekort eller förskottsskatt i MinSkatt. Uppgifterna som du angett överförs i allmänhet automatiskt till skattedeklarationen för följande vår.

Kontrollera och komplettera uppgifterna varje år

När du har deklarerat hyresinkomsterna beaktar Skatteförvaltningen uppgifterna automatiskt i ditt skattekort för följande år eller i beslutet om förskottsskatt och i den förhandsifyllda skattedeklarationen.

Kontrollera alltid uppgifterna i skattekortet och skattedeklarationen. Om uppgifterna om hyresinkomsterna är färdigt rätt i skattedeklarationen behöver du inte göra någonting.

Spara kvitton och för anteckningar om hyresverksamheten

Spara kvitton som anknyter till hyresinkomsterna och skicka dem till Skatteförvaltningen bara om du ombeds göra det. Skicka inte kvitton till Skatteförvaltningen och bifoga dem inte heller till blanketterna.

Du ska föra sådana anteckningar om din hyresverksamhet av vilka de uppgifter och verifikat som behövs i beskattningen framkommer. Anteckningarna och kvittona ska bevaras i 6 år. Tidsfristen börjar från utgången av skatteåret.

E-tjänster

Blanketter

Deklarationsanvisningar och betalning — andra sidor

Olet jo vastannut kyselyyn "Palautekysely verkkosivuilla", kiitos vastauksestasi!
Vänligen svara på obligatoriska frågorna märkade med en asterisk
Vänligen kontrollera textinmatning
Sidan har senast uppdaterats 17.3.2025