När behöver ingen överlåtelseskatt betalas för bolagiseringar som hänför sig till social- och hälsovårdsreformen?

I lagen om överlåtelseskatt har en skattefrihetsbestämmelse med begränsad giltighetstid lagts till från och med den 1 januari 2024.

Bestämmelsen gäller vissa bolagiseringar av lokaler som hänför sig till reformen av social- och hälsovården. Skattefriheten tillämpas på överlåtelser gjorda den 9 oktober 2023 eller därefter. Ingen överlåtelseskatt behöver betalas för överlåtelsen om skattefrihetsbestämmelsen i 43 a § i lagen om överlåtelseskatt är tillämplig på överlåtelsen. En överlåtelseskattedeklaration ska dock lämnas av överlåtelsen med överlåtelsehandlingen om apportegendomen som en bilaga.

Ingen överlåtelseskatt behöver betalas för överlåtelsen om:

• Bolagiseringen görs före utgången av 2030.
• Överlåtaren är en kommun eller samkommun ensam eller tillsammans med en annan kommun eller samkommun.
• En kommun eller samkommun äger ensam eller tillsammans med en annan kommun eller samkommun det aktiebolag som den överlåter fastigheten till. Aktiebolaget kan vara ett redan befintligt bolag eller ett som grundas för detta ändamål.
• Ingen penningersättning betalas vid överlåtelsen utan kommunen eller samkommunen får aktier i det övertagande bolaget som motprestation.
• Den 31 december 2022 har den fastighet som överlåts i huvudsak använts till den social- och hälsovård eller det räddningsverk som kommunen eller samkommunen arrangerat. Utöver en fastighet kan också en fastighetsdel eller aktier i ett fastighetsbolag överlåtas skattefritt om villkoren ovan uppfylls.
• Fastigheten som överlåts har varit uthyrd till ett välfärdsområde enligt lagen om införande.