Så här lämnar fastighetsmäklare och värdepappershandlare överlåtelseskattedeklarationer
Fastighetsmäklare och värdepappershandlare kan lämna överlåtelseskattedeklarationer i MinSkatt.
Du kan identifiera dig i tjänsten med dina bankkoder eller ditt mobilcertifikat och lämna en överlåtelseskattedeklaration. Du behöver ingen separat fullmakt. I deklarationen ska du ange närmare uppgifter om fastighetsförmedlingsföretaget eller värdepappershandlaren.
Hur hittar jag i MinSkatt de överlåtelseskattedeklarationer som jag har lämnat tidigare?
Hur kan jag kopiera en tidigare deklaration som underlag för en ny deklaration?
Gör så här
Lämna en egen överlåtelseskattedeklaration för varje köpare.
Gå till MinSkatt om du ännu inte har loggat in i tjänsten (öppnas i ett nytt fönster)
Ge köparen ett intyg över betalad överlåtelseskatt
Ge köparen ett sammandrag av de deklarerade uppgifterna som ett intyg över deklarerad och betalad överlåtelseskatt.
I sammandraget finns också sändningstiden och behandlingsnumret för deklarationen.
När du har skickat överlåtelseskattedeklarationen kan du spara eller skriva ut sammandraget från bekräftelsesidan via knappen Öppna deklaration (pdf). Den som skickat deklarationen hittar deklarationen också via punkten Deklarationernas och ansökningarnas status som finns på ingångssidan: Välj först deklarationen enligt sändningsdatumet och sedan länken Öppna som fil (pdf).
Värdepappershandlaren får utöver sammandraget senare också ett eget intyg på överlåtelseskatten i företagets MinSkatt.
Hur hittar jag i MinSkatt de överlåtelseskattedeklarationer som jag har lämnat tidigare?
Logga in i MinSkatt och välj därefter länken Anmäl eller begär uppgifter begränsat.
Du kan skumma i de deklarationer som du har lämnat genom att i punkten Deklarationernas och ansökningarnas status välja länken Deklarationer, anmälningar och ansökningar som lämnats. Överlåtelseskattedeklarationer som du lämnat med en begränsad ärendehanteringsroll visas i MinSkatt i två år. Observera att du endast ser de deklarationer som du lämnat.
Köparen ser i MinSkatt den överlåtelseskattedeklaration som fastighetsmäklaren har lämnat. Deklarationer som en värdepappershandlare lämnat visas i värdepappershandlarens MinSkatt.
Hur kan jag kopiera en tidigare deklaration som underlag för en ny deklaration?
Om du lämnar en överlåtelseskattedeklaration, till exempel av ett köp med flera köpare, kan du kopiera uppgifterna i den första deklarationen som underlag till den nya deklarationen.
- På ingångssidan i MinSkatt i punkten Deklarationernas och ansökningarnas status ska du välja länken Deklarationer, anmälningar, och ansökningar som lämnats.
- Välj den överlåtelseskattedeklaration vars uppgifter du vill kopiera.
- I början av den sida som öppnas ska du välja länken Kopiera som underlag för en ny anmälan.
Värdepappershandlare: så här betalar du överlåtelseskatten
Du ska betala överlåtelseskatten för värdepappershandlare i värdepappersföretagets namn.
Om du har fullmakt att sköta värdepappershandlarens skatteärenden kan du betala överlåtelseskatten i företagets MinSkatt. Efter att du lämnat överlåtelseskattedeklarationen ska du välja länken Ändra din roll för uträttande av ärenden och sedan Sköt ärenden på ett företags vägnar.
Om du betalar i MinSkatt överförs referensnumret och övriga betalningsuppgifter automatiskt rätt till betalningsunderlaget i nätbanken. Så här betalar du skatter i MinSkatt.
Om du betalar skatten i nätbanken ska du använda värdepappershandlarens referensnummer för överlåtelseskatt för att betalningen ska riktas rätt.