Överlåtelseskatt

När du köper en fastighet, en bostadsaktie eller ett annat värdepapper ska du lämna en överlåtelseskattedeklaration och betala överlåtelseskatt. Det är i regel köparen som lämnar deklarationen och betalar skatten. Överlåtelseskatten ska deklareras och betalas på eget initiativ.

Har du köpt en aktielägenhet, fastighet eller första bostad?

Bostadsköpare – se anvisningarna

Fastighetsmäklare – se anvisningarna

Värdepappershandlare – se anvisningarna

Disponent – se anvisningarna

Överlåtelseskatteprocenter

Överlåtelseskatteprocenter i tabellform

Överlåtelseskatt på fastigheter och byggnader

Fastigheter är exempelvis tomter med eventuella byggnader, såsom egnahemshus, eller markområden med eventuella sommarstugor (även outbrutna områden och kvotdelar) samt enbart en byggnad eller en konstruktion.

 3 %

Överlåtelseskatt på aktier i bostadsaktie- och fastighetsbolag

Till dessa aktier hör exempelvis aktielägenheter i höghus eller radhus samt affärslokaler, bilplatser, lager, golfaktier, semesteraktier och båtplatser.

 1,5 %

Överlåtelseskatt på andra värdepapper än aktier i bostadsaktie- och fastighetsbolag

Till dessa aktier hör exempelvis de aktier i ett aktiebolag (så kallade affärsaktier) som du har skaffat på annat håll än på en värdepappersbörs, till exempel telefonaktier.

 1,5 %

Du kan beräkna överlåtelseskattebeloppet med överlåtelseskatteräknaren

När behöver överlåtelseskatt inte betalas?

Du behöver inte betala överlåtelseskatt exempelvis

  • för din första bostad om köpebrev har undertecknats före den 1 januari 2024 och om vissa villkor uppfylls (lämna ändå deklarationen)
  • om skattebeloppet är mindre än 10 euro (lämna ändå deklarationen)
  • på en bostadsrättsbostad
  • på aktier och andra värdepapper som du köpt på en värdepappersbörs
  • på egendom som du fått i gåva eller genom testamente
  • på egendom som du har fått i arv eller vid avvittring om du som ersättning endast har gett sådan egendom som avvittringen gäller
  • på nyemission av aktier.

Överlåtelseskatt — andra sidor

Sidan har senast uppdaterats 17.12.2024