Näin kunta ilmoittaa Verohallinnolle tietoja kiinteistöverotusta varten
Kunta ilmoittaa vuosittain Verohallinnolle kunnan päättämät kiinteistöveroprosentit. Lisäksi kunnan pitää ilmoittaa alueellaan sijaitsevista rakennuksista, kaavamuutoksista ja rakentamattomista rakennuspaikoista. Muita tietoja kunnan ei tarvitse ilmoittaa Verohallinnolle kiinteistöverotusta varten, ellei Verohallinto erikseen pyydä niitä.
Ilmoita tiedot ohjeiden mukaan. Tietoja ei voi ilmoittaa vapaamuotoisesti.
Kunnan työntekijä: vastaa kyselyyn
Mitä mieltä olet kunnille tarkoitetuista kiinteistövero-ohjeista? Voit auttaa meitä kehittämään ohjeita vastaamalla palautekyselyyn. Vastaaminen vie vain pari minuuttia.
Sisällys
Kiinteistöveroprosentit
Kaavatiedot
Rakentamattomat rakennuspaikat
Puuttuvat rakennukset ja korjaukset rakennustietoihin
Kiinteistöveroprosentit
Kunnan pitää ilmoittaa vuoden 2025 kiinteistöveroprosentit Verohallinnolle viimeistään 18.11.2024. Jos kunta ei anna ilmoitusta määräajassa, Verohallinto voi käyttää vuoden 2025 kiinteistöverotuksessa vuoden 2024 kiinteistöveroprosentteja. Jos kunnan ilmoittama kiinteistöveroprosentti ei ole laissa säädetyissä rajoissa, Verohallinto käyttää lähintä lain mukaista prosenttia.
Verohallinto lähettää vuosittain tulo- ja kiinteistöveroprosenttien ilmoittamista varten linkin kunnan viralliseen sähköpostiosoitteeseen. Jos sinulla on kysyttävää veroprosenttien ilmoittamisesta, voit olla yhteydessä sähköpostitse osoitteeseen yht.veroprosentit@vero.fi.
Lue lisää kiinteistöveroprosenteista
Kaavatiedot
Kunnan pitää ilmoittaa Verohallinnolle uusista asemakaavoista, ranta-asemakaavoista tai niiden muutoksista. Ilmoita tiedot Ilmoitin.fi:ssä heti, kun päätös kaavasta on vahvistettu. Tietoja voi ilmoittaa useamman kerran vuodessa.
Ilmoita kokonaislukuina kiinteistön jokaiseen käyttötarkoitukseen kaavoitettu pinta-ala sekä rakennusoikeus. Tiedot pitää ilmoittaa sille kiinteistötunnukselle, joka on voimassa kaavan vahvistamishetkellä.
Rakentamattomat rakennuspaikat
Kun kunta määrää rakentamattomien rakennuspaikkojen veroprosentin ensimmäistä kertaa, kunnan on ilmoitettava Verohallinnolle rakennuspaikkojen tiedot. Kunta ilmoittaa tiedot kaikista niistä asemakaavan mukaisista rakentamattomista rakennuspaikoista, joihin veroprosenttia sovelletaan.
Seuraavina vuosina kunta ilmoittaa vastaavat tiedot vain uusista rakentamattomista rakennuspaikoista sekä niistä rakennuspaikoista, joihin ei enää sovelleta rakentamattoman rakennuspaikan veroprosenttia.
Kunta selvittää itse, täyttyvätkö edellytykset rakentamattoman rakennuspaikan veroprosentin soveltamiselle.
Ilmoita tiedot Ilmoitin.fi:ssä viimeistään 31. tammikuuta, jotta Verohallinto ehtii käsitellä tiedot sen vuoden kiinteistöverotusta varten.
Puuttuvat rakennukset ja korjaukset rakennustietoihin
Kunta voi ilmoittaa Verohallinnolle kiinteistöverotiedoista kokonaan puuttuvia rakennuksia sekä korjauksia vanhojen rakennusten tietoihin, jos tiedot ovat olennaisesti virheellisiä.
Esimerkki: Asuinkerrostalon kiinteistötiedoissa sen kokonaisalaksi on merkattu 200 m2. Todellisuudessa kokonaisala on 3 500 m2. Kokonaisala on olennaisesti virheellinen. Lue lisää rakennuksen verotusarvon laskemisesta.
Ilmoita tiedot viimeistään 31. joulukuuta, jotta Verohallinto ehtii käsitellä ne seuraavan vuoden kiinteistöverotusta varten. Kunnan ilmoittamat tiedot eivät päivity suoraan Verohallinnon kiinteistötietoihin, vaan Verohallinto käsittelee tiedot ja tekee tarvittavat muutokset tapauskohtaisesti.
Älä ilmoita tietoja maa- tai metsätalouden käytössä olevista tuotantorakennuksista. Niitä ei lisätä Verohallinnon kiinteistötietoihin, vaan niistä määrätään vero tuloverotuksessa vahvistetun poistamattoman hankintamenon perusteella.
Näin ilmoitat tiedot 1.1.2025 alkaen
Ilmoita puuttuvien rakennusten tiedot ja korjaukset rakennustietoihin Ryhti-järjestelmän kautta. Älä ilmoita tietoja väestötietojärjestelmään tai Ilmoitin.fi:ssä.
Ilmoita tiedot joko Digi- ja väestötietoviraston väestötietojärjestelmään tai Ilmoitin.fi:ssä riippuen siitä, missä ja miten rakennuksen tiedot ovat väärin.
Jos korjaat tiedot suoraan väestötietojärjestelmään, älä ilmoita korjauksista erikseen Verohallinnolle Ilmoitin.fi:n kautta. Saamme korjatut tiedot suoraan väestötietojärjestelmästä.
| Millainen virhe rakennuksen tiedoissa on? | Ilmoituskanava |
|---|---|
| Rakennus puuttuu kokonaan sekä väestötietojärjestelmästä että kiinteistöverotiedoista. | Väestötietojärjestelmä |
| Rakennuksen tiedot ovat väärin sekä väestötietojärjestelmässä että kiinteistöverotiedoissa. | Väestötietojärjestelmä |
| Rakennuksen tiedot ovat oikein väestötietojärjestelmässä, mutta rakennus puuttuu kokonaan kiinteistöverotiedoista. | Ilmoitin.fi |
| Rakennuksen tiedot ovat oikein väestötietojärjestelmässä, mutta kiinteistöverotiedoissa ne ovat olennaisesti virheelliset. | Ilmoitin.fi |
Ilmoittaminen muuttui 1.1.2025, eli älä tee enää poimintapyyntöjä Digi- ja väestötietovirastolle.
Kiinteistöveroselvitykset
Jos kunta on tehnyt alueellaan kiinteistöveroselvityksen, kunnan pitää varmistaa, että rakennusten ominaisuustiedot ovat oikein ennen tietojen ilmoittamista Verohallinnolle. Rakennusten ominaisuustiedot pitää selvittää luotettavalla tavalla. Verohallinto ei lisää kiinteistöverotietoihin rakennuksia, joiden ominaisuustiedot ovat puutteellisesti selvitettyjä.