Oikaisuvaatimus kiinteistöverotukseen – ohjeet kunnille
Kiinteistön sijaintikunta voi hakea veronsaajana muutosta kiinteistöverotukseen tekemällä oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimuksella voi kuitenkin hakea muutosta ainoastaan jo päättyneeseen kiinteistöverotukseen.
Ensisijaisesti kunta ilmoittaa tietoja kiinteistöverotukseen tämän ohjeen mukaan: Näin kunta ilmoittaa Verohallinnolle tietoja kiinteistöverotusta varten. Oikaisuvaatimuksella ei siis voi ilmoittaa tietoja seuraavan vuoden verotusta varten.
Oikaisuvaatimuksen ratkaisee aina verotuksen oikaisulautakunta. Ennen lautakuntakäsittelyä Verohallinto voi pyytää kunnalta tarvittavia lisäselvityksiä. Verohallinto kuulee myös kiinteistön omistajaa tai omistajan veroista haltijaa.
Oikaisuvaatimuksen voi tehdä neljän kuukauden kuluessa verovelvollisen kiinteistöverotuksen päättymispäivästä. Oikaisuvaatimusta ei voi tehdä määräajan päättymisen jälkeen. Esimerkiksi kesäkuussa päättyvään kiinteistöverotukseen tulee hakea muutosta viimeistään lokakuussa. Verotus päättyy eri aikaan eri verovelvollisilla.
Jos kiinteistön omistaja on yhteydessä kuntaan kiinteistöverotuspäätöksessä olevan virheen takia, omistajan pitää korjata virhe itse kiinteistöveroilmoituksella tai oikaisuvaatimuksella. Ohjeet henkilöasiakkaille: Kiinteistöverotuspäätös – tarkista tiedot ja korjaa tarvittaessa.
Oikaisuvaatimuksen sisältö
Kunta tekee oikaisuvaatimuksen kirjallisesti ja vapaamuotoisesti. Älä käytä henkilöasiakkaille ja yrityksille tarkoitettua lomaketta. Ilmoita oikaisuvaatimuksella aina seuraavat tiedot:
- oikaisua hakee kunta veronsaajana
- kiinteistötunnus
- verovelvollisen nimi, jos se on tiedossa
- minkä verovuoden kiinteistöverosta on kyse
- miten verotusta vaaditaan muutettavaksi
- mitkä ovat perusteet, joilla muutosta vaaditaan.
Jos oikaisuvaatimuksessa vaaditaan rakennuksen lisäämistä kiinteistötietoihin, verovelvollisen nimi on pakollinen tieto oikaisuvaatimuksella.
Kunta voi hakea samalla oikaisuvaatimuksella muutosta usean eri kiinteistön verotukseen. Oikaisuvaatimuksen palautusosoite on Verohallinto, PL 650, 00052 VERO.