Kiinteistöverotuksen julkiset tiedot

Julkisten tietojen sisältö on määritelty laissa. Lakimuutokset ovat vuosien aikana vaikuttaneet julkisten tietojen sisältöön.

Kiinteistöverovelvollinen

Kiinteistöverovelvollisia ovat ne, jotka omistavat kiinteistön kyseisen kalenterivuoden (verovuoden) alussa. Kiinteistöverovelvollisia ovat myös omistajan veroiset haltijat eli ne, joilla on

• pysyvä hallintaoikeus kiinteistöön tai
• vastikkeeton hallintaoikeus kiinteistöön lesken asumisoikeuden, testamentin tai muun sellaisen perusteen nojalla, jonka voimassaolo ei perustu kiinteistön omistajan tai aikaisemman omistajan tekemään sopimukseen.

Kiinteistöllä voi olla useampi omistaja. Kiinteistön kohdalla julkisissa tiedoissa näkyvät kaikki omistajat. Se, millä osuuksilla he omistavat kiinteistön, ei ole julkinen verotustieto.

Laskennallinen kiinteistövero

Verotuksen julkisissa tiedoissa oleva kiinteistövero on koko kiinteistöstä määrätty kiinteistövero (laskennallinen kiinteistövero). Kiinteistöllä voi olla useampi omistaja. Kullekin heistä määrätään vero omasta osuudestaan kiinteistöön. Se, miten koko kiinteistön kiinteistövero jakautuu omistajien kesken, ei ole julkinen tieto.

Kiinteistövero lasketaan kertomalla kiinteistön verotusarvo kiinteistöön sovellettavalla veroprosentilla. Kunnat määräävät kiinteistöveroprosentit kutakin vuotta varten kiinteistöverolain mukaisesti. Kiinteistön verotusarvo ja siihen sovellettu kiinteistöveroprosentti eivät ole julkisia tietoja.

Verovuodesta 2020 alkaen julkisiin tietoihin ei sisälly tietoa vuokra-alueista. Kiinteistöverotuksen julkisissa tiedoissa on eritelty verovuoteen 2019 saakka, jos kiinteistövero on kohdistunut kiinteistöön, joka on ollut kiinteistöverovelvollisella vuokralla.