Verohallinto muistuttaa: alle 30-neliöisistä rakennuksista on edelleen maksettava kiinteistövero

Kiinteistönomistajat saavat viimeistään tänään vuoden 2025 kiinteistöverotuspäätökset OmaVeroon. Yksityishenkilöiden pitää tarkistaa ja täydentää päätökset viimeistään huhtikuun 15. päivä, yhteisöjen viimeistään 30. huhtikuuta.

Jos kiinteistön tiedot ovat kunnossa ja ajan tasalla, päätökselle ei tarvitse tehdä mitään, kertoo ylitarkastaja Jaana Kuisma Verohallinnosta. Sen sijaan, jos kiinteistöön on viime vuonna tehty suuria parannuksia, ne pitää ilmoittaa nyt.

- Isoja parannuksia ovat esimerkiksi vesijohdon, viemärin tai koneellisen ilmastoinnin lisääminen, Kuisma kertoo.

- Myös silloin, kun rakennuksen käyttötarkoitus on muuttunut eli esimerkiksi kesämökin on muuttanut vakituiseksi asunnoksi, muutokset pitää ilmoittaa kiinteistöveroilmoituksella.

Pienten rakennusten ilmoittaminen omistajan vastuulla

Uusi rakentamislaki tuli voimaan vuoden 2025 alussa. Sen myötä alle 30-neliöisiin rakennuksiin ei enää tarvitse hakea rakentamislupaa. Verohallinto muistuttaa, että kaikki yli 5 neliön suuruiset rakennukset täytyy kuitenkin edelleen ilmoittaa Verohallinnolle, ja kiinteistövero niistä maksaa.

- Kun kunnilla ei uuden rakentamislain myötä ole tietoa alle 30-neliöisistä rakennuksista, Verohallinto ei enää automaattisesti saa kunnilta tietoa niistä. On siis rakennuksen omistajan vastuulla muistaa ilmoittaa tiedot, Jaana Kuisma sanoo.

Kaikki yli 5 neliömetrin kokoiset rakennukset pitää ilmoittaa – myös kesäkeittiöt, grillikodat ja autokatokset.

Uudistunut rakentamislaki koskee vuonna 2025 tai sen jälkeen valmistuvia rakennuksia. Vuonna 2025 aloitetut rakennukset ilmoitetaan keväällä 2026.

Tilaa e-lasku nyt – 17 prosenttia maksoi viime vuonna myöhässä

Suurimmalla osalla kiinteistönomistajista kiinteistöveron eräpäivät ovat elo- ja lokakuussa tai syys- ja marraskuussa. Jaana Kuisma suosittelee tilaamaan veroista e-laskun omaan verkkopankkiin, jotta kiinteistöveron eräpäivä ei unohdu.

- Nyt kun kiinteistövero on muutoinkin ajankohtainen, kannattaa päätöstä tarkistaessa tilata OmaVerossa tai omassa verkkopankissa Verohallinnon e-laskut. Silloin kiinteistöverolaskun saa suoraan verkkopankkiin 2 kuukautta ennen eräpäivää, Kuisma sanoo.

Jotta kiinteistöverolaskun saa e-laskuna, se pitää tilata verkkopankissa viimeistään kolme viikkoa ennen kiinteistöveron eräpäivää.

Viime vuonna noin 374 000 kiinteistönomistajaa maksoi kiinteistöveronsa myöhässä ja joutui maksamaan myöhästyneestä verosta korkoa.

Lue lisää:

Kiinteistöverotuspäätös – tarkista ja korjaa